36 Grande Rue 82800 Montricoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2682E2216505O
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 211 – 108 248 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Rue Des Templiers 82800 Montricoux | Maison | 101 m² | 125 000 € | 1 238 |
| 09/10/2025 | 46 Rue Des Remparts 82800 Montricoux | Appartement | 93 m² | 151 200 € | 1 626 |
| 09/10/2025 | 46 Rue Des Remparts 82800 Montricoux | Appartement | 60 m² | 151 200 € | 2 520 |
| 04/09/2025 | 4 Rue De La Mission 82800 Montricoux | Maison | 90 m² | 12 000 € | 133 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Saint Eutrope 82800 Montricoux | Appartement | 55 m² | 252 000 € | 4 582 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Saint Eutrope 82800 Montricoux | Appartement | 43 m² | 252 000 € | 5 860 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Saint Eutrope 82800 Montricoux | Appartement | 87 m² | 252 000 € | 2 897 |
| 27/06/2025 | 15 Av Du 19 Mars 1962 82800 Montricoux | Maison | 230 m² | 166 250 € | 723 |
| 28/05/2025 | 26 Rue Des Templiers 82800 Montricoux | Appartement | 80 m² | 141 172 € | 1 765 |
| 28/05/2025 | 26 Rue Des Templiers 82800 Montricoux | Appartement | 45 m² | 141 172 € | 3 137 |
| 29/04/2025 | 24 Rue Des Remparts 82800 Montricoux | Maison | 70 m² | 128 910 € | 1 842 |
| 17/03/2025 | 6 Rue Des Templiers 82800 Montricoux | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 09/12/2024 | 21 Pl Du Souvenir 82800 Montricoux | Appartement | 25 m² | 240 000 € | 9 600 |
| 09/12/2024 | 21 Pl Du Souvenir 82800 Montricoux | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 09/12/2024 | 21 Pl Du Souvenir 82800 Montricoux | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |