Signal Vente

18bis Rue de la Maladrerie 82200 Moissac

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 38 j)

B énergieA GESn° 2682E2225651I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Moissac (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 951 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation72 670 – 85 308 €
Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 T Rue Gambetta 82200 MoissacMaison71 m²50 000 €704
04/11/20258 Rue Des Marechaux 82200 MoissacAppartement57 m²57 000 €1 000
14/10/202517 Quai Ducos 82200 MoissacMaison104 m²185 000 €1 779
08/09/202515 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison38 m²87 765 €2 310
18/08/202522 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison74 m²45 000 €608
22/07/202550 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison92 m²95 000 €1 033
10/07/20255 Che De Saint Martin 82200 MoissacMaison46 m²24 034 €522
01/07/202524 Rue Sainte-Catherine 82200 MoissacMaison135 m²74 000 €548
16/05/202533 Rue Sainte-Catherine 82200 MoissacAppartement105 m²152 000 €1 448
29/04/202562 All Montebello 82200 MoissacMaison220 m²121 500 €552
27/03/202558 Rue Gambetta 82200 MoissacAppartement43 m²200 000 €4 651
27/03/202558 Rue Gambetta 82200 MoissacAppartement56 m²200 000 €3 571
27/03/202558 Rue Gambetta 82200 MoissacAppartement59 m²200 000 €3 390
27/03/202558 Rue Gambetta 82200 MoissacAppartement39 m²200 000 €5 128
27/03/202558 Rue Gambetta 82200 MoissacAppartement41 m²200 000 €4 878