6 Rue Madeleine Bres 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2682E2263475C
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 067 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 932 – 237 051 €
Soit2 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 352 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 301 m² | 434 400 € | 1 443 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Frederic Cayrou 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 74 m² | 212 000 € | 2 865 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 219 988 € | 2 200 |
| 24/10/2025 | 71 Cr D Encessoy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 28/07/2025 | 60 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 180 m² | 207 000 € | 1 150 |
| 12/06/2025 | 177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 29/04/2025 | 19 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 83 m² | 219 700 € | 2 647 |
| 16/01/2025 | 177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 20/12/2024 | 271 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| 05/11/2024 | 18 Rue Du Facteur Gendre 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 90 m² | 143 450 € | 1 594 |
| 30/09/2024 | 431 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 172 m² | 180 000 € | 1 047 |
| 10/09/2024 | 66 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 125 m² | 154 206 € | 1 234 |
| 29/08/2024 | 64 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 153 m² | 156 150 € | 1 021 |
| 17/06/2024 | 3 Rue Madeleine Bres 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 125 m² | 224 000 € | 1 792 |