Avenue du Docteur Rouanet 82200 Moissac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2682E2277858H
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Moissac (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 386 – 313 888 €
Soit3 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Av Du Docteur Rouanet 82200 Moissac | Appartement | 52 m² | 43 500 € | 837 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Armand Vire 82200 Moissac | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 09/12/2025 | 13 Q Av Du Sarlac 82200 Moissac | Appartement | 56 m² | 36 000 € | 643 |
| 15/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Foissac 82200 Moissac | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 |
| 30/10/2025 | 42 Av Jean Jaures 82200 Moissac | Maison | 96 m² | 119 120 € | 1 241 |
| 14/10/2025 | 30 Av Jean Jaures 82200 Moissac | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 |
| 03/10/2025 | 22 Rue Louis Pasteur 82200 Moissac | Maison | 100 m² | 96 375 € | 964 |
| 18/08/2025 | 9 Rue Du Corps Franc Pommies 82200 Moissac | Maison | 135 m² | 165 000 € | 1 222 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Louis Pasteur 82200 Moissac | Maison | 140 m² | 215 130 € | 1 537 |
| 22/07/2025 | 18 T Av Du Docteur Rouanet 82200 Moissac | Appartement | 72 m² | 35 000 € | 486 |
| 27/06/2025 | 15 Rue Du Corps Franc Pommies 82200 Moissac | Maison | 97 m² | 159 000 € | 1 639 |
| 21/06/2025 | 15 Rue Antoine Bourdelle 82200 Moissac | Maison | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |
| 31/05/2025 | 10 Rue Pierre De Coubertin 82200 Moissac | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 28/05/2025 | 6 Av Du President Rene Coty 82200 Moissac | Maison | 140 m² | 97 000 € | 693 |
| 09/04/2025 | 1 Imp Du Docteur Rouanet 82200 Moissac | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |