11 Rue du Patou 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2682E2286481Y
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionaprès 2021
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 163 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation121 084 – 142 142 €
Soit2 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 19/12/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 78 270 € | 1 820 |
| 17/12/2025 | 352 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 301 m² | 434 400 € | 1 443 |
| 24/10/2025 | 71 Cr D Encessoy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 24/07/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 07/07/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Les Clos D Encostes 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 74 m² | 1 900 000 € | 25 676 |
| 28/05/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 62 m² | 154 500 € | 2 492 |
| 12/03/2025 | 259 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 14/01/2025 | 9 Rue D Occitanie 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 92 m² | 215 200 € | 2 339 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Tuileries 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 118 m² | 212 300 € | 1 799 |
| 17/12/2024 | 25 Rue D Occitanie 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 92 m² | 158 800 € | 1 726 |
| 13/11/2024 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 54 m² | 86 500 € | 1 602 |
| 05/11/2024 | 18 Rue Du Facteur Gendre 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 90 m² | 143 450 € | 1 594 |
| 09/10/2024 | 2 Rue D Encoste 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |