33 Rue Abbé de Prades 82100 Castelsarrasin
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2682E2323973Y
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 090 – 218 454 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Rue Pierre Paul De Riquet 82100 Castelsarrasin | Maison | 78 m² | 144 000 € | 1 846 |
| 11/09/2025 | 7 Rue Clement Bressou 82100 Castelsarrasin | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 09/07/2025 | 3 All Jules Ferry 82100 Castelsarrasin | Maison | 81 m² | 141 600 € | 1 748 |
| 04/06/2025 | 23 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 80 m² | 159 900 € | 1 999 |
| 19/03/2025 | 21 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 11/03/2025 | 6 Rue Gambetta 82100 Castelsarrasin | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 10/03/2025 | 20 Rue Victor Hugo 82100 Castelsarrasin | Maison | 71 m² | 108 000 € | 1 521 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du General Farsac 82100 Castelsarrasin | Maison | 157 m² | 178 350 € | 1 136 |
| 23/12/2024 | 27 Rue Jean Jaures 82100 Castelsarrasin | Maison | 113 m² | 192 000 € | 1 699 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 22/10/2024 | 10 Rue Jean Jaures 82100 Castelsarrasin | Maison | 90 m² | 179 900 € | 1 999 |
| 04/09/2024 | 8 Rue Pasteur 82100 Castelsarrasin | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 26/08/2024 | 29 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 19/07/2024 | 7 B Lot Les Cedres 82100 Castelsarrasin | Maison | 101 m² | 178 000 € | 1 762 |
| 04/06/2024 | 15 Rue Emile Zola 82100 Castelsarrasin | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |