351 Chemin du Fort 82100 Castelsarrasin
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2682E2337027A
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 659 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 806 – 443 512 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 357 Che Des Courtinals 82100 Castelsarrasin | Maison | 101 m² | 181 000 € | 1 792 |
| 08/08/2025 | 246 Che Des Courtinals 82100 Castelsarrasin | Maison | 85 m² | 194 000 € | 2 282 |
| 27/05/2025 | 180 Che Du Fort 82100 Castelsarrasin | Maison | 99 m² | 198 800 € | 2 008 |
| 09/12/2024 | 83 Che Du Fort 82100 Castelsarrasin | Maison | 88 m² | 249 550 € | 2 836 |
| 09/12/2024 | 83 Che Du Fort 82100 Castelsarrasin | Maison | 110 m² | 249 550 € | 2 269 |
| 01/08/2024 | 294 Che Du Fort 82100 Castelsarrasin | Maison | 118 m² | 194 000 € | 1 644 |
| 28/06/2024 | 230 Che Du Fort 82100 Castelsarrasin | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |