20 rue de la fobio 82000 Montauban
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2682E2368535W
G énergie G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1935
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 312 – 128 323 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Chanzy 82000 Montauban | Appartement | 83 m² | 129 000 € | 1 554 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Jean-Ursule Devals 82000 Montauban | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Carnot 82000 Montauban | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 21/11/2025 | 200 Rue Jean-Ursule Devals 82000 Montauban | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 10/11/2025 | 215 Bd Blaise Doumerc 82000 Montauban | Appartement | 85 m² | 165 360 € | 1 945 |
| 17/10/2025 | 200 Rue Jean-Ursule Devals 82000 Montauban | Appartement | 65 m² | 109 000 € | 1 677 |
| 10/10/2025 | 489 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Maison | 140 m² | 316 000 € | 2 257 |
| 22/09/2025 | 200 Rue Jean-Ursule Devals 82000 Montauban | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 08/09/2025 | 43 Bd Gustave Garrisson 82000 Montauban | Appartement | 98 m² | 150 750 € | 1 538 |
| 25/08/2025 | 510 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Appartement | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 14/08/2025 | 14 Rue Jean-Ursule Devals 82000 Montauban | Appartement | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| 11/08/2025 | 343 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 08/08/2025 | 15 Rue Carroul 82000 Montauban | Maison | 104 m² | 378 000 € | 3 635 |
| 24/07/2025 | 200 Rue Jean-Ursule Devals 82000 Montauban | Appartement | 44 m² | 97 000 € | 2 205 |
| 21/07/2025 | 209 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Appartement | 50 m² | 89 000 € | 1 780 |