10 Rue des Facheries 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2682E2385898R
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 096 – 113 982 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Berdeilhounes 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 25/09/2025 | 9 Rue Du Roudou 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 85 m² | 120 930 € | 1 423 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Potiers 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Du Roudou 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 15/10/2024 | 87 Che Des Najats 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 135 m² | 356 450 € | 2 640 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Tour De Cimetiere 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 101 m² | 239 500 € | 2 371 |
| 24/04/2024 | 5 Rue Des Facheries 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 57 m² | 107 000 € | 1 877 |
| 30/01/2024 | 6068 Roche Des Najats 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 83 m² | 163 200 € | 1 966 |
| 19/10/2023 | 1 Rue Du Guet 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 200 m² | 814 000 € | 4 070 |
| 19/10/2023 | 1 Rue Du Guet 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 40 m² | 814 000 € | 20 350 |