785 Chemin de Bourgade 82100 Castelsarrasin
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2682E2388125I
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface301 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen706 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation630 727 – 740 419 €
Soit2 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 214 Che Des Ramiers 82100 Castelsarrasin | Maison | 94 m² | 213 325 € | 2 269 |
| 17/04/2025 | 118 Che Des Ramiers 82100 Castelsarrasin | Maison | 62 m² | 152 755 € | 2 464 |
| 09/01/2025 | 461 Che Des Ramiers 82100 Castelsarrasin | Maison | 133 m² | 217 000 € | 1 632 |
| 04/06/2024 | 394 Che De Bourgade 82100 Castelsarrasin | Maison | 150 m² | 356 820 € | 2 379 |
| 19/03/2024 | 287 Che De Saint Nicolas 82100 Castelsarrasin | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 19/03/2024 | 287 Che De Saint Nicolas 82100 Castelsarrasin | Appartement | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 15/01/2024 | 396 Che De Bourgade 82100 Castelsarrasin | Maison | 95 m² | 223 000 € | 2 347 |
| 07/12/2023 | 497 Che De Bourgade 82100 Castelsarrasin | Maison | 93 m² | 166 000 € | 1 785 |
| 10/11/2023 | 717 Che De Bourgade 82100 Castelsarrasin | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |