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130 Route d’Auch 82600 Verdun-sur-Garonne

Maison · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2682E2399480B

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1960
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 602 – 185 011 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025352 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-GaronneMaison301 m²434 400 €1 443
20/11/202510 Rue Frederic Cayrou 82600 Verdun-sur-GaronneMaison74 m²212 000 €2 865
24/10/20259 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-GaronneMaison100 m²219 988 €2 200
24/10/202571 Cr D Encessoy 82600 Verdun-sur-GaronneMaison102 m²150 000 €1 471
27/08/20259 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-GaronneMaison95 m²180 000 €1 895
12/08/202511 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-GaronneMaison92 m²202 100 €2 197
26/06/20252 Rue Les Clos D Encostes 82600 Verdun-sur-GaronneMaison74 m²1 900 000 €25 676
12/06/2025177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-GaronneMaison93 m²150 000 €1 613
29/04/202519 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-GaronneMaison83 m²219 700 €2 647
16/01/2025177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-GaronneMaison93 m²180 000 €1 935
20/12/2024271 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-GaronneMaison130 m²265 000 €2 038
17/12/202425 Rue D Occitanie 82600 Verdun-sur-GaronneMaison92 m²158 800 €1 726
05/11/202418 Rue Du Facteur Gendre 82600 Verdun-sur-GaronneMaison90 m²143 450 €1 594
10/09/202466 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneMaison125 m²154 206 €1 234
29/08/202464 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneMaison153 m²156 150 €1 021