56 Rue Pasteur 82360 Lamagistère
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2682E2409305Y
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 227 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 088 – 257 190 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 9 B Rue De La Gare 82360 Lamagistère | Appartement | 56 m² | 63 100 € | 1 127 |
| 30/12/2024 | 15 Rue De La Gare 82360 Lamagistère | Maison | 160 m² | 47 000 € | 294 |
| 15/11/2024 | 4 Rue De La Liberation 82360 Lamagistère | Maison | 193 m² | 180 000 € | 933 |
| 17/08/2024 | 49 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 120 m² | 22 700 € | 189 |
| 29/06/2024 | 21 Rue De La Liberation 82360 Lamagistère | Maison | 137 m² | 70 000 € | 511 |
| 20/06/2024 | 36 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 |
| 09/02/2024 | 39 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 238 m² | 285 000 € | 1 197 |
| 30/11/2023 | 17 Rue De La Gare 82360 Lamagistère | Maison | 62 m² | 118 000 € | 1 903 |
| 10/11/2023 | 5143 A Pl Du Quatorze Juillet 82360 Lamagistère | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 07/11/2023 | 43 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 330 m² | 270 000 € | 818 |