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1 Rue Alain Fournier 82700 Montech

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2682E2418707O

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1978-1982
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 737 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation130 830 – 153 583 €
Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rte Du Barry 82700 MontechMaison111 m²165 000 €1 486
16/10/202533 Rue Faubourg Saint Blaise 82700 MontechMaison90 m²145 000 €1 611
22/09/20254 Rte Du Barry 82700 MontechMaison80 m²135 000 €1 688
03/07/202520 Rue Alain Fournier 82700 MontechMaison75 m²161 500 €2 153
01/07/202538 Rue Du Muguet 82700 MontechMaison92 m²246 300 €2 677
23/05/20251 Rue Alain Fournier 82700 MontechMaison60 m²142 000 €2 367
30/09/202433 Imp Notre Dame 82700 MontechMaison90 m²222 520 €2 472
11/10/202310 Rue Du Marechal De Perignon 82700 MontechMaison90 m²144 900 €1 610