7a Rue des Capucines 82700 Montech
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2682E2426970J
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2006
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 163 – 233 801 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 33 Rue Faubourg Saint Blaise 82700 Montech | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Laurier 82700 Montech | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 01/07/2025 | 38 Rue Du Muguet 82700 Montech | Maison | 92 m² | 246 300 € | 2 677 |
| 24/05/2025 | 10 Imp Des Fauvettes 82700 Montech | Maison | 84 m² | 212 400 € | 2 529 |
| 06/03/2025 | 13 A Bd Lagal 82700 Montech | Appartement | 90 m² | 14 660 € | 163 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Capucines 82700 Montech | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 05/08/2024 | 14 Av D Auch 82700 Montech | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 |
| 25/07/2024 | 7 Bd Lagal 82700 Montech | Maison | 73 m² | 167 000 € | 2 288 |
| 27/06/2024 | 125 Av D Auch 82700 Montech | Maison | 271 m² | 270 450 € | 998 |
| 06/05/2024 | 22 Bd De La Republique 82700 Montech | Maison | 80 m² | 241 950 € | 3 024 |
| 06/11/2023 | 1 Rue Des Jardins 82700 Montech | Maison | 130 m² | 315 400 € | 2 426 |