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5 rue gustave eiffel 82000 Montauban

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2682E2427574P

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1987
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 481 – 204 825 €
Soit2 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement25 m²75 000 €3 000
30/10/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement62 m²95 000 €1 532
23/10/20251860 Bd De Chantilly 82000 MontaubanMaison59 m²120 000 €2 034
10/10/202514 Rue Gustave Eiffel 82000 MontaubanMaison99 m²153 285 €1 548
01/10/20251027 Av D Ardus 82000 MontaubanMaison91 m²225 000 €2 473
19/09/2025831 Av D Ardus 82000 MontaubanMaison220 m²227 481 €1 034
19/09/2025831 Av D Ardus 82000 MontaubanMaison20 m²227 481 €11 374
16/07/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement41 m²95 000 €2 317
16/04/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement43 m²90 000 €2 093
14/04/202511 Rue Fernand Forest 82000 MontaubanMaison97 m²205 000 €2 113
13/03/20251710 Bd De Chantilly 82000 MontaubanMaison120 m²375 850 €3 132
19/02/202540 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison84 m²166 872 €1 987
11/02/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement62 m²125 050 €2 017
29/01/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement43 m²115 928 €2 696
21/01/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement42 m²86 000 €2 048