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7 impasse nino ferrer 82000 Montauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2682E2429030P

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2013-2021
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 771 – 172 296 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251600 Che De La Poudrette 82000 MontaubanMaison88 m²174 600 €1 984
15/12/20259 Lot Le Hameau De Tanis 82000 MontaubanMaison85 m²199 000 €2 341
11/12/20251 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanAppartement47 m²83 000 €1 766
01/12/20253 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanAppartement44 m²74 900 €1 702
06/11/20251 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanAppartement62 m²120 000 €1 935
04/11/20253 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanAppartement65 m²122 000 €1 877
30/10/20251600 Che De La Poudrette 82000 MontaubanMaison80 m²125 000 €1 563
17/10/20251 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanAppartement60 m²135 000 €2 250
16/10/20253 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanAppartement43 m²83 000 €1 930
15/10/20254 Rue Charles Trenet 82000 MontaubanAppartement65 m²114 000 €1 754
15/10/20255 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanAppartement62 m²109 000 €1 758
25/09/202517 Imp Louis Cabanes 82000 MontaubanMaison130 m²270 000 €2 077
19/09/20254 Rue Charles Trenet 82000 MontaubanAppartement44 m²105 000 €2 386
20/08/2025240 Cc De La Margue 82000 MontaubanMaison102 m²118 000 €1 157
25/06/202519 Rue Georges Brassens 82000 MontaubanMaison94 m²210 000 €2 234