16 rue jean prat 82000 Montauban
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2682E2454189G
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2006-2012
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 140 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation141 540 – 166 156 €
Soit2 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 1 Rue Suzanne Lenglen 82000 Montauban | Appartement | 40 m² | 88 000 € | 2 200 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Suzanne Lenglen 82000 Montauban | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 09/07/2025 | 16 Rue Francois Cevert 82000 Montauban | Appartement | 53 m² | 123 500 € | 2 330 |
| 23/05/2025 | 10 Rue Suzanne Lenglen 82000 Montauban | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 10/12/2024 | 3 Rue Suzanne Lenglen 82000 Montauban | Appartement | 38 m² | 88 500 € | 2 329 |
| 27/11/2024 | 4 Rue Suzanne Lenglen 82000 Montauban | Maison | 79 m² | 176 200 € | 2 230 |
| 05/11/2024 | 16 Rue Francois Cevert 82000 Montauban | Appartement | 36 m² | 71 500 € | 1 986 |
| 25/04/2024 | 1 Rue Francois Cevert 82000 Montauban | Maison | 116 m² | 222 750 € | 1 920 |
| 10/04/2024 | 3 Rue Suzanne Lenglen 82000 Montauban | Appartement | 37 m² | 86 000 € | 2 324 |
| 23/02/2024 | 1 Rue Suzanne Lenglen 82000 Montauban | Appartement | 37 m² | 79 000 € | 2 135 |
| 15/12/2023 | 16 Rue Francois Cevert 82000 Montauban | Appartement | 54 m² | 122 800 € | 2 274 |
| 30/10/2023 | 16 Rue Francois Cevert 82000 Montauban | Appartement | 44 m² | 76 000 € | 1 727 |