245 avenue jean moulin 82000 Montauban
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2682E2455012X
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2012
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 317 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation195 349 – 229 322 €
Soit2 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Francis Poulenc 82000 Montauban | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Francis Poulenc 82000 Montauban | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 05/12/2025 | 31 Rue Clement Ader 82000 Montauban | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Clement Ader 82000 Montauban | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Georges Guynemer 82000 Montauban | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |
| 13/11/2025 | 24 Rue Jean Mace 82000 Montauban | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 03/10/2025 | 16 D Rue Jean Mace 82000 Montauban | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 01/10/2025 | 25 B Rue Clement Ader 82000 Montauban | Maison | 112 m² | 155 836 € | 1 391 |
| 29/09/2025 | 26 Rue Francis Poulenc 82000 Montauban | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 29/09/2025 | 81 Rue Du Combat 82000 Montauban | Maison | 121 m² | 359 000 € | 2 967 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Clement Ader 82000 Montauban | Maison | 109 m² | 203 900 € | 1 871 |
| 21/08/2025 | 7 B Rue Clement Ader 82000 Montauban | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 02/04/2025 | 450 Av De Fonneuve 82000 Montauban | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 21/03/2025 | 7 Rue Pierre Brossolette 82000 Montauban | Maison | 83 m² | 167 450 € | 2 017 |
| 06/03/2025 | 1 Rue Clement Ader 82000 Montauban | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |