10 rue louis braille 82000 Montauban
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2682E2457782L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 380 – 242 272 €
Soit2 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Chanzy 82000 Montauban | Appartement | 83 m² | 129 000 € | 1 554 |
| 26/12/2025 | 21 B Rue Courbet 82000 Montauban | Appartement | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 26/12/2025 | 21 B Rue Courbet 82000 Montauban | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Louis Blanc 82000 Montauban | Appartement | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 27/11/2025 | 53 Imp D Artagnan 82000 Montauban | Appartement | 90 m² | 139 550 € | 1 551 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Joliot Curie 82000 Montauban | Appartement | 46 m² | 105 100 € | 2 285 |
| 10/10/2025 | 489 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Maison | 140 m² | 316 000 € | 2 257 |
| 30/09/2025 | 16 Rue De La Liberte 82000 Montauban | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 09/09/2025 | 49 Imp D Artagnan 82000 Montauban | Appartement | 91 m² | 182 400 € | 2 004 |
| 25/08/2025 | 510 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Appartement | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 08/08/2025 | 15 Rue Carroul 82000 Montauban | Maison | 104 m² | 378 000 € | 3 635 |
| 25/07/2025 | 1 Rue Jules Guesde 82000 Montauban | Appartement | 45 m² | 131 000 € | 2 911 |
| 16/07/2025 | 51 Imp D Artagnan 82000 Montauban | Appartement | 71 m² | 139 000 € | 1 958 |
| 01/07/2025 | 49 Rue Marcel Guerret 82000 Montauban | Maison | 50 m² | 215 000 € | 4 300 |
| 17/06/2025 | 42 Rue Jean Doumerc 82000 Montauban | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 |