Signal Vente

177 chemin de frayre 82000 Montauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2682E2478221O

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2006-2012
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 885 – 323 865 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20251537 A Rte De La Vitarelle 82000 MontaubanMaison59 m²133 500 €2 263
28/08/2025124 Che De Granes 82000 MontaubanMaison59 m²150 000 €2 542
28/08/2025124 Che De Granes 82000 MontaubanMaison9 m²150 000 €16 667
29/07/2025270 Che Des Tourterelles 82000 MontaubanMaison72 m²221 800 €3 081
11/03/20259 Che De Frayre 82000 MontaubanMaison90 m²256 685 €2 852
19/12/202498 Che De Frayre 82000 MontaubanMaison128 m²248 000 €1 938
20/08/2024148 Che De Frayre 82000 MontaubanMaison139 m²335 000 €2 410
07/06/202430 Rue Des Tournesols 82000 MontaubanMaison113 m²269 970 €2 389
02/02/20241890 Rte De La Vitarelle 82000 MontaubanMaison72 m²240 500 €3 340