589 Chemin Caramy 83570 Carcès
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2683E0062556K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 928 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 621 – 283 642 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 6211 Cougournier 83570 Carcès | Maison | 101 m² | 296 000 € | 2 931 |
| 19/07/2022 | 6532 Cougournier 83570 Carcès | Maison | 224 m² | 850 000 € | 3 795 |
| 28/10/2021 | 9000 Cougournier 83570 Carcès | Maison | 78 m² | 455 000 € | 5 833 |
| 02/08/2021 | 9020 Cougournier 83570 Carcès | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |