Chemin de Camp d'Aghas 83640 Saint-Zacharie
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2683E0070929L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1970
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 731 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 773 – 441 125 €
Soit3 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5165 Les Nayes 83640 Saint-Zacharie | Maison | 105 m² | 560 000 € | 5 333 |
| 30/05/2025 | 5690 Camp D Agha 83640 Saint-Zacharie | Maison | 52 m² | 315 000 € | 6 058 |
| 27/09/2024 | 7121 Garnier 83640 Saint-Zacharie | Maison | 131 m² | 590 000 € | 4 504 |
| 24/06/2024 | 5703 Camp D Agha 83640 Saint-Zacharie | Maison | 86 m² | 579 000 € | 6 733 |
| 08/08/2022 | Riviere De Peyruis 83640 Saint-Zacharie | Maison | 92 m² | 458 822 € | 4 987 |
| 25/02/2022 | 5153 Riviere De Peyruis 83640 Saint-Zacharie | Maison | 130 m² | 438 290 € | 3 371 |
| 01/12/2021 | 5990 Camp D Agha 83640 Saint-Zacharie | Maison | 111 m² | 543 300 € | 4 895 |
| 03/09/2021 | 7099 Camp D Agha 83640 Saint-Zacharie | Maison | 141 m² | 630 000 € | 4 468 |
| 30/07/2021 | 7150 Camp D Agha 83640 Saint-Zacharie | Maison | 205 m² | 795 900 € | 3 882 |
| 20/07/2021 | 6119 Les Nayes 83640 Saint-Zacharie | Maison | 170 m² | 543 000 € | 3 194 |