Signal Vente

14b Avenue du Maréchal Foch 83550 Vidauban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2683E0110044W

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 484 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vidauban (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 658 – 276 642 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Auguste Blanqui 83550 VidaubanAppartement23 m²58 000 €2 522
30/12/2025Rue Du General De Castelneau 83550 VidaubanAppartement55 m²188 000 €3 418
19/12/202575 Rte Nationale No 7 83550 VidaubanAppartement40 m²100 000 €2 500
28/11/202530 Rue Gayol Celestin 83550 VidaubanMaison40 m²75 000 €1 875
27/11/202514 Av Du Marechal Foch 83550 VidaubanAppartement64 m²120 000 €1 875
27/11/20252 Av Maximin Martin 83550 VidaubanAppartement80 m²154 400 €1 930
27/10/20255 Av Maximin Martin 83550 VidaubanAppartement35 m²140 000 €4 000
27/10/20255 Av Maximin Martin 83550 VidaubanAppartement27 m²140 000 €5 185
21/10/202521 Rue Auguste Blanqui 83550 VidaubanAppartement29 m²65 000 €2 241
17/10/20251 Rue De La Victoire 83550 VidaubanAppartement34 m²95 000 €2 794
16/10/2025189 Che Des Bouchons 83550 VidaubanMaison88 m²250 000 €2 841
09/10/202511 Av Du Marechal Foch 83550 VidaubanAppartement65 m²129 000 €1 985
22/09/2025150 Che De La Coualo 83550 VidaubanMaison140 m²350 840 €2 506
19/09/202550 A Rue Gayol Celestin 83550 VidaubanAppartement22 m²130 000 €5 909
19/09/202550 A Rue Gayol Celestin 83550 VidaubanAppartement37 m²130 000 €3 514