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6 Rue Jules Massel 83400 Hyères

Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2683E0283677B

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 621 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement066 m²DD20836
30/01/2026appartement1112 m²EE23444
30/01/2026immeuble–289 m²EE29921

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation438 155 – 514 355 €
Soit4 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Victor Hugo 83400 HyèresAppartement62 m²313 800 €5 061
16/12/20258 Av Alexis Godillot 83400 HyèresAppartement43 m²148 950 €3 464
15/12/202511 Rue Sere De Riviere 83400 HyèresAppartement31 m²118 450 €3 821
01/12/202533 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement30 m²160 000 €5 333
03/11/202536 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement228 m²301 000 €1 320
28/10/20251 Av Jacques Pillement 83400 HyèresAppartement38 m²128 000 €3 368
21/10/20257 Rue Victor Hugo 83400 HyèresAppartement77 m²403 000 €5 234
20/10/20255 Av Jacques Pillement 83400 HyèresAppartement36 m²120 000 €3 333
13/10/202521 Av Alexis Godillot 83400 HyèresAppartement27 m²390 100 €14 448
13/10/202521 Av Alexis Godillot 83400 HyèresAppartement57 m²390 100 €6 844
08/10/202562 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement34 m²233 000 €6 853
06/10/202520 T Rue Victor Hugo 83400 HyèresAppartement42 m²285 400 €6 795
19/09/202529 Rue Francois Arene 83400 HyèresMaison113 m²387 450 €3 429
05/09/2025103 Rue Des Bugadieres 83400 HyèresMaison99 m²470 000 €4 747
22/08/202513 Rue Jules Massel 83400 HyèresAppartement58 m²203 500 €3 509