161 Chemin des Tours 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2683E0288624I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 437 – 217 687 €
Soit2 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 93 Che De Saint Joseph 83560 Saint-Julien | Maison | 44 m² | 244 100 € | 5 548 |
| 15/10/2025 | 23 Rte De La Fontaine 83560 Saint-Julien | Maison | 100 m² | 168 820 € | 1 688 |
| 04/06/2025 | 285 Rue Du Felibrige 83560 Saint-Julien | Maison | 73 m² | 134 900 € | 1 848 |
| 28/05/2025 | 160 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 172 m² | 617 000 € | 3 587 |
| 09/01/2025 | 4 B Che Des Tours 83560 Saint-Julien | Maison | 168 m² | 362 000 € | 2 155 |
| 04/10/2024 | 70 Che Des Tours 83560 Saint-Julien | Appartement | 90 m² | 289 000 € | 3 211 |
| 04/10/2024 | 70 Che Des Tours 83560 Saint-Julien | Appartement | 60 m² | 289 000 € | 4 817 |
| 20/03/2024 | 15 Pl Du Jeu De Boules 83560 Saint-Julien | Maison | 110 m² | 295 000 € | 2 682 |
| 31/01/2024 | 17 Rte De La Fontaine 83560 Saint-Julien | Maison | 53 m² | 188 000 € | 3 547 |
| 01/12/2023 | 179 Rue Du Felibrige 83560 Saint-Julien | Maison | 82 m² | 167 021 € | 2 037 |