Signal Vente

73 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2683E0300785B

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2005
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement050 m²CA12553
29/03/2026appartement046 m²CA12028
25/03/2026appartement051 m²CA13728
02/02/2026appartement034 m²CA12228
07/10/2025appartement085 m²BA8928
05/09/2025appartement070 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 932 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 887 – 157 172 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025380 Che De Saint Jaume 83300 DraguignanMaison103 m²2 300 000 €22 330
10/12/2025140 Av Morgay 83300 DraguignanAppartement72 m²157 500 €2 188
05/12/202544 Che Du Petit Plan 83300 DraguignanAppartement29 m²18 500 €638
04/12/202573 Che Du Petit Plan 83300 DraguignanAppartement70 m²198 000 €2 829
30/10/202544 Che Du Petit Plan 83300 DraguignanAppartement29 m²95 000 €3 276
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement103 m²6 700 000 €65 049
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement114 m²6 700 000 €58 772
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement112 m²6 700 000 €59 821
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement86 m²6 700 000 €77 907
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement77 m²6 700 000 €87 013
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement67 m²6 700 000 €100 000
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement85 m²6 700 000 €78 824
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement98 m²6 700 000 €68 367
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement72 m²6 700 000 €93 056
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement73 m²6 700 000 €91 781