Signal Vente

304 Boulevard Georges Clémenceau 83700 Saint-Raphaël

Immeuble · étage 2 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2683E0302640K

D énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1970
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 011 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/07/2026appartement027 m²CA18143
05/07/2026appartement164 m²CB16633
01/02/2026appartement021 m²CB22326
01/02/2026appartement157 m²CB17036
01/02/2026appartement264 m²FC35851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen756 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation675 259 – 792 696 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement24 m²446 400 €18 600
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²446 400 €8 267
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement33 m²140 000 €4 242
29/12/2025583 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement49 m²100 000 €2 041
22/12/202541 Rue Berthelot 83700 Saint-RaphaëlAppartement27 m²213 700 €7 915
18/12/2025211 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement174 m²370 000 €2 126
18/12/2025195 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²194 750 €3 895
16/12/202531 Bd Des Anglais 83700 Saint-RaphaëlMaison110 m²319 000 €2 900
16/12/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²113 000 €1 766
09/12/202535 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement60 m²120 000 €2 000
09/12/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement39 m²119 000 €3 051
01/12/2025133 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement116 m²575 000 €4 957
26/11/202543 Av Marechal Lyautey 83700 Saint-RaphaëlAppartement36 m²94 500 €2 625
26/11/2025100 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²160 000 €4 000
25/11/202556 Av Du Chateau D Eau 83700 Saint-RaphaëlAppartement24 m²75 000 €3 125