Chemin des Grives 83300 Draguignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2683E0323589D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 595 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Draguignan (288 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 708 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 907 – 276 934 €
Soit3 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 925 Che Des Selves 83300 Draguignan | Maison | 149 m² | 327 250 € | 2 196 |
| 20/02/2024 | 189 Che De Saint Esprit 83300 Draguignan | Maison | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 23/11/2023 | 63 Che De Saint Esprit 83300 Draguignan | Appartement | 75 m² | 277 328 € | 3 698 |
| 16/11/2023 | 167 Imp Des Grives 83300 Draguignan | Maison | 142 m² | 709 500 € | 4 996 |