20 Avenue Adjudant Hourcade 83390 Cuers
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2683E0347030S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 282 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation453 323 – 532 161 €
Soit3 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 141 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | Maison | 136 m² | 530 000 € | 3 897 |
| 23/12/2025 | Che Des Guinguettes 83390 Cuers | Appartement | 73 m² | 217 000 € | 2 973 |
| 23/12/2025 | 1 Av Adjudant Hourcade 83390 Cuers | Maison | 100 m² | 436 000 € | 4 360 |
| 15/12/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade 83390 Cuers | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 24/11/2025 | 90 Rue Francois Mauriac 83390 Cuers | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 24/11/2025 | 38 Av Adjudant Hourcade 83390 Cuers | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |
| 30/10/2025 | 9060 La Clauvade 83390 Cuers | Maison | 63 m² | 324 000 € | 5 143 |
| 24/09/2025 | 1 Rue President Carnot 83390 Cuers | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 23/09/2025 | 79 Imp Jules Verne 83390 Cuers | Maison | 74 m² | 352 400 € | 4 762 |
| 16/09/2025 | 57 Av Marechal Foch 83390 Cuers | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 15/09/2025 | 43 Av Marechal Foch 83390 Cuers | Maison | 130 m² | 171 500 € | 1 319 |
| 09/09/2025 | 177 Av Adjudant Hourcade 83390 Cuers | Appartement | 59 m² | 184 000 € | 3 119 |
| 01/09/2025 | 75 Rue Leonard De Vinci 83390 Cuers | Appartement | 68 m² | 276 390 € | 4 065 |
| 01/09/2025 | 71 Che Des Rouges Gorges 83390 Cuers | Maison | 51 m² | 205 000 € | 4 020 |
| 13/08/2025 | 29 Rue Leonard De Vinci 83390 Cuers | Appartement | 68 m² | 291 000 € | 4 279 |