Signal Vente

543 Chemin du Camp Grenier 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2683E0365456K

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1971
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 138 – 159 814 €
Soit3 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025431 Che Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison88 m²298 400 €3 391
19/09/2025499 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison74 m²260 000 €3 514
31/07/2025353 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison103 m²450 000 €4 369
30/01/20255547 Le Gineste 83780 FlayoscMaison45 m²398 600 €8 858
30/01/2025504 Tra Du Gineste 83780 FlayoscMaison111 m²398 600 €3 591
15/10/2024502 Che Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison110 m²240 000 €2 182
19/03/2024136 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison101 m²300 000 €2 970
02/02/2024322 Chem Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison96 m²332 000 €3 458