539 Chemin sous la Roche 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2683E0422293L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1978-1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 221 – 217 434 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 51 Le Cours 83560 Saint-Julien | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 25/07/2025 | 1 F Che Sous La Roche 83560 Saint-Julien | Maison | 112 m² | 335 000 € | 2 991 |
| 10/07/2025 | 635 Che Sous La Roche 83560 Saint-Julien | Maison | 63 m² | 206 900 € | 3 284 |
| 10/12/2024 | 383 Mte Du Vieux Village 83560 Saint-Julien | Maison | 198 m² | 379 570 € | 1 917 |
| 29/10/2024 | 72 Rue Des Templiers 83560 Saint-Julien | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 23/03/2024 | 9041 Prom Du Belvedere 83560 Saint-Julien | Maison | 152 m² | 326 000 € | 2 145 |
| 19/12/2023 | 251 Pl Neuve 83560 Saint-Julien | Maison | 85 m² | 118 000 € | 1 388 |