834 Rue du MALBOUSQUET 83600 Fréjus
Maison · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2683E0491829X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Fréjus (328 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 055 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 980 – 320 455 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 425 Av Du Hameau De Cais 83600 Fréjus | Maison | 135 m² | 658 000 € | 4 874 |
| 06/06/2025 | 601 Rue Du Malbousquet 83600 Fréjus | Maison | 83 m² | 510 000 € | 6 145 |
| 28/05/2025 | 530 Av Du Hameau De Cais 83600 Fréjus | Maison | 108 m² | 546 500 € | 5 060 |
| 07/02/2025 | 75 Imp Des Pignons 83600 Fréjus | Maison | 146 m² | 559 125 € | 3 830 |
| 31/07/2024 | 462 Av Du Hameau De Cais 83600 Fréjus | Maison | 135 m² | 548 730 € | 4 065 |
| 08/07/2024 | 601 Rue Du Malbousquet 83600 Fréjus | Maison | 83 m² | 463 000 € | 5 578 |
| 08/12/2023 | 560 Malbousquet 83600 Fréjus | Appartement | 45 m² | 243 210 € | 5 405 |