Signal Vente

14 Rue Lucien Grossmann 83220 Le Pradet

Maison · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2683E0492796C

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1970
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 276 – 188 151 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025241 Av Frederic Mistral 83220 Le PradetMaison34 m²315 000 €9 265
19/09/2025108 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le PradetAppartement60 m²419 000 €6 983
11/07/2025491 Av Frederic Mistral 83220 Le PradetMaison97 m²666 000 €6 866
19/05/2025264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le PradetAppartement50 m²150 000 €3 000
04/03/2025189 Av Frederic Mistral 83220 Le PradetAppartement40 m²220 000 €5 500
27/02/2025162 Av Paul Danio 83220 Le PradetMaison150 m²550 000 €3 667
15/01/2025141 Pl Des Oursinieres 83220 Le PradetAppartement23 m²215 000 €9 348
06/01/2025241 Av Paul Danio 83220 Le PradetMaison42 m²375 000 €8 929
30/12/2024264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le PradetMaison27 m²70 090 €2 596
18/11/2024219 Che Des Mouettes 83220 Le PradetMaison173 m²2 408 750 €13 923
23/10/2024141 Av Frederic Mistral 83220 Le PradetMaison102 m²592 670 €5 810
08/08/2024171 Av Frederic Mistral 83220 Le PradetMaison42 m²520 000 €12 381
30/04/2024264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le PradetMaison30 m²100 000 €3 333
18/12/2023264 Che Du Pas Dei Garden 83220 Le PradetMaison24 m²90 000 €3 750