Signal Vente

41 Rue Jean Aicard 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2683E0502029F

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement055 m²DB21933
01/04/2026appartement060 m²DB19028
31/03/2026appartement053 m²GC43848
11/03/2026appartement060 m²DB19728
26/02/2026appartement060 m²DB24328
25/02/2026appartement055 m²EB26236
20/02/2026immeuble0464 m²EC28113
20/02/2026appartement040 m²FC35643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 741 – 122 957 €
Soit4 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Pl Marechal Gallieni 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²250 000 €3 906
23/12/202589 Rue Boetman 83700 Saint-RaphaëlAppartement56 m²322 700 €5 763
18/12/2025121 Bd General De Gaulle 83700 Saint-RaphaëlAppartement49 m²300 000 €6 122
17/12/20252 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlMaison57 m²730 000 €12 807
16/12/202552 Rue Thiers 83700 Saint-RaphaëlAppartement88 m²351 500 €3 994
04/12/202522 Bd Felix Martin 83700 Saint-RaphaëlAppartement28 m²1 330 000 €47 500
28/11/202526 Rue Zamenhof 83700 Saint-RaphaëlAppartement48 m²325 000 €6 771
20/11/202541 Av Dumont 83700 Saint-RaphaëlAppartement80 m²449 200 €5 615
18/11/2025200 Bd Felix Martin 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²312 000 €6 240
18/11/202572 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlAppartement42 m²193 800 €4 614
18/11/202512 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlAppartement34 m²60 000 €1 765
18/11/202512 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlAppartement48 m²60 000 €1 250
18/11/202512 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlAppartement81 m²60 000 €741
12/11/2025121 Bd General De Gaulle 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²570 000 €7 703
12/11/202560 Av Dumont 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²400 200 €7 411