chemin de la Ménandière 83110 Sanary-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2683E0558795N
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 251 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 730 – 303 727 €
Soit5 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Mte Commandant Blouet 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 160 m² | 1 445 000 € | 9 031 |
| 22/12/2025 | 53 Imp Gai Logis 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 92 m² | 706 000 € | 7 674 |
| 11/12/2025 | 34 Av Mal Gallieni 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 172 000 € | 7 818 |
| 28/11/2025 | 12 Av Mal Gallieni 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 120 m² | 948 750 € | 7 906 |
| 03/11/2025 | 76 Che Olive 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 314 310 € | 8 731 |
| 30/10/2025 | 193 Av De Portissol 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 85 m² | 625 000 € | 7 353 |
| 22/10/2025 | 38 Av De La Resistance 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 07/10/2025 | 84 Av Desmazures 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 292 571 € | 6 502 |
| 30/09/2025 | 127 Che De La Menandiere 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 449 000 € | 6 603 |
| 24/09/2025 | 64 Av Desmazures 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 501 900 € | 7 842 |
| 15/09/2025 | 92 Rue De L Harmonie 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 86 m² | 522 500 € | 6 076 |
| 30/07/2025 | 257 Che De La Colline 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 371 m² | 6 670 220 € | 17 979 |
| 22/07/2025 | 92 Rue De L Harmonie 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 30/06/2025 | 234 Imp Corniche Des Baux 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 510 750 € | 9 286 |
| 30/06/2025 | 38 Av De La Resistance 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 225 000 € | 7 031 |