Rue des Manants 83390 Cuers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2683E0563817R
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Cuers (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 645 – 190 931 €
Soit3 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Pl Victor Hugo 83390 Cuers | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| 19/12/2025 | 3 Pl Clemenceau 83390 Cuers | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 |
| 19/12/2025 | 15 Av Guy Teisseire 83390 Cuers | Appartement | 35 m² | 675 000 € | 19 286 |
| 19/12/2025 | 15 Av Guy Teisseire 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 675 000 € | 11 250 |
| 19/12/2025 | 15 Av Guy Teisseire 83390 Cuers | Appartement | 58 m² | 675 000 € | 11 638 |
| 19/12/2025 | 15 Av Guy Teisseire 83390 Cuers | Appartement | 70 m² | 675 000 € | 9 643 |
| 16/12/2025 | 15 Rue De Verdun 83390 Cuers | Maison | 127 m² | 246 476 € | 1 941 |
| 12/12/2025 | 58 Le Village 83390 Cuers | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Vachere 83390 Cuers | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Vachere 83390 Cuers | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 18/11/2025 | 207 Av Guy Teisseire 83390 Cuers | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Revertegat 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 143 050 € | 2 384 |
| 13/11/2025 | 9 Rue Michel De Bourges 83390 Cuers | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 29/10/2025 | 5 Pl Francois Bernard 83390 Cuers | Appartement | 33 m² | 85 600 € | 2 594 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Sainte Marthe 83390 Cuers | Maison | 85 m² | 317 400 € | 3 734 |