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24 Rue Gasquet 83220 Le Pradet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2683E0568853J

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 986 – 143 202 €
Soit4 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259002 Res Le Sinfonia 83220 Le PradetAppartement33 m²190 000 €5 758
02/10/20259001 Rue Vincent Truc 83220 Le PradetAppartement59 m²96 000 €1 627
30/09/20259001 Res Les Hippocampes 83220 Le PradetAppartement59 m²278 000 €4 712
29/09/20259001 Res Le Floridor 83220 Le PradetAppartement57 m²276 000 €4 842
25/09/20259002 Res Le Sinfonia 83220 Le PradetAppartement75 m²322 000 €4 293
15/09/202585 Rue Pierre De Coubertin 83220 Le PradetMaison67 m²355 000 €5 299
25/08/202511 Lot Le Verger De Beauvoir 83220 Le PradetMaison135 m²724 450 €5 366
18/08/20259001 Res Mer Et Campagne 83220 Le PradetAppartement68 m²215 200 €3 165
12/08/2025200 Bd De Lattre De Tassigny 83220 Le PradetAppartement67 m²210 000 €3 134
31/07/2025485 B Rue Gasquet 83220 Le PradetMaison98 m²551 360 €5 626
11/07/2025262 Rue Adrien Pelegrin 83220 Le PradetMaison101 m²540 950 €5 356
26/06/202522 Bd De Lattre De Tassigny 83220 Le PradetAppartement36 m²170 000 €4 722
20/06/202529 Pl Paul Flamenq 83220 Le PradetAppartement24 m²138 200 €5 758
05/06/202598 Rue Rene Cassin 83220 Le PradetAppartement69 m²272 000 €3 942
27/05/202512 Lot Le Parc Saint Gregory 83220 Le PradetMaison100 m²540 000 €5 400