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38 Rue Nationale 83190 Ollioules

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2683E0578895P

F énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1945
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Ollioules (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 886 – 111 388 €
Soit4 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Baudin 83190 OllioulesAppartement22 m²94 000 €4 273
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement19 m²250 200 €13 168
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement15 m²250 200 €16 680
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement20 m²250 200 €12 510
22/12/202526 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement30 m²250 200 €8 340
22/12/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement35 m²272 000 €7 771
22/12/202519 Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement25 m²272 000 €10 880
19/12/202534 B Rue Nationale 83190 OllioulesAppartement28 m²90 000 €3 214
12/12/202535 Rue De La Republique 83190 OllioulesAppartement65 m²225 600 €3 471
12/12/20251 Rue De La Republique 83190 OllioulesAppartement29 m²126 700 €4 369
05/12/202529 Rue Nationale 83190 OllioulesAppartement18 m²43 000 €2 389
03/12/20259 Che Du Haut Vallon 83190 OllioulesAppartement72 m²300 000 €4 167
27/11/202529 Rue De La Republique 83190 OllioulesAppartement57 m²140 000 €2 456
14/11/20259 Che Du Haut Vallon 83190 OllioulesAppartement80 m²308 500 €3 856
07/11/20258 B Rue Gambetta 83190 OllioulesAppartement60 m²134 000 €2 233