127 impasse marcel cablat 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2683E0581703P
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1945
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 402 – 183 602 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 87 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |
| 18/12/2025 | 116 Vieux Chemin Des Sablettes 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 107 m² | 282 500 € | 2 640 |
| 16/12/2025 | 421 Av Fernand Leger 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 11/12/2025 | 403 Av Noel Verlaque 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 147 000 € | 5 444 |
| 08/12/2025 | 86 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 224 000 € | 3 500 |
| 05/12/2025 | 80 Av Floreal 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 227 000 € | 3 721 |
| 01/12/2025 | 48 Rue Claude Debussy 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 107 000 € | 4 652 |
| 05/11/2025 | 323 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 31/10/2025 | 86 All Des Cypres 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 23/10/2025 | 31 Rue Georges Rouault 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 17/10/2025 | 80 Av Noel Verlaque 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 22/09/2025 | 323 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |
| 18/09/2025 | 54 Av Charles De Gaulle 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 161 000 € | 4 025 |
| 01/09/2025 | 100 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 99 m² | 350 800 € | 3 543 |
| 21/08/2025 | 108 Rue Felix Clery 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |