473 Allée des Géraniums 83420 La Croix-Valmer
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2683E0603996A
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 215 €/m² à La Croix-Valmer (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 206 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation965 870 – 1 133 847 €
Soit9 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 20 Bd Des Roches 83420 La Croix-Valmer | Maison | 174 m² | 2 800 000 € | 16 092 |
| 31/03/2025 | 6 Bd Des Roches 83420 La Croix-Valmer | Maison | 104 m² | 685 000 € | 6 587 |
| 28/11/2024 | 1693 Bd Du Littoral 83420 La Croix-Valmer | Maison | 120 m² | 1 025 000 € | 8 542 |
| 23/08/2024 | 5503 Bd Du Littoral 83420 La Croix-Valmer | Maison | 544 m² | 11 750 000 € | 21 599 |
| 21/06/2024 | 5502 Vergeron 83420 La Croix-Valmer | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 29/03/2024 | 8221 Vergeron 83420 La Croix-Valmer | Maison | 280 m² | 5 180 000 € | 18 500 |