Signal Vente

65 Av du General Charles de Gaulle 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2683E0610288A

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2013-2021
Consommation29 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé164 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement063 m²AA4853
15/09/2026appartement046 m²AA2653
11/02/2026appartement040 m²AA4528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 800 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation80 747 – 94 789 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Che De Billette 83300 DraguignanAppartement68 m²175 540 €2 581
19/12/20256 Tra Des Muriers 83300 DraguignanAppartement60 m²245 011 €4 084
19/12/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement29 m²136 000 €4 690
28/11/202565 Av Des Geraniums 83300 DraguignanMaison68 m²347 050 €5 104
18/11/2025130 Tra Des Muriers 83300 DraguignanAppartement61 m²215 000 €3 525
10/11/2025130 Tra Des Muriers 83300 DraguignanAppartement63 m²192 000 €3 048
06/11/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement84 m²228 000 €2 714
06/11/202561 Bd Leon Blum 83300 DraguignanAppartement60 m²123 500 €2 058
24/10/202560 Tra Des Muriers 83300 DraguignanMaison115 m²295 000 €2 565
22/10/202567 Av Mal Juin 83300 DraguignanMaison60 m²90 000 €1 500
13/10/2025130 Tra Des Muriers 83300 DraguignanAppartement70 m²260 000 €3 714
22/09/2025130 Tra Des Muriers 83300 DraguignanAppartement51 m²147 000 €2 882
12/09/202522 Che De Billette 83300 DraguignanAppartement79 m²220 000 €2 785
01/09/202522 Che De Billette 83300 DraguignanAppartement47 m²145 000 €3 085
27/08/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement84 m²137 614 €1 638