23 rue pierre loti 83500 La Seyne-sur-Mer
Immeuble · T2 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2683E0622758Q
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface210 m²
Construction1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 030 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen839 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation671 664 – 788 475 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 297 Crs Toussaint Merle 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 23/12/2025 | 43 Quai Gabriel Peri 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 23/12/2025 | 14 Rue Auguste Delaune 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 357 000 € | 6 736 |
| 23/12/2025 | 14 Rue Auguste Delaune 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 357 000 € | 7 761 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Berny 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 18/12/2025 | 263 Crs Toussaint Merle 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 18/12/2025 | 20 Rue Louis Blanqui 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 18/12/2025 | 1 Pl Baptistin Paul 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 18/12/2025 | 1 Pl Baptistin Paul 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 18/12/2025 | 77 All Maurice Blanc 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 77 m² | 324 000 € | 4 208 |
| 17/12/2025 | 1 Av General Carmille 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 164 000 € | 3 094 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Marceau 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 13 m² | 190 000 € | 14 615 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Marceau 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 |
| 09/12/2025 | 8 Imp Noel Verlaque 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 338 350 € | 5 050 |
| 04/12/2025 | 28 B Av Pierre Fraysse 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 416 000 € | 5 200 |