Signal Vente

485 Avenue de la Mer 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2683E0648371T

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1955
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 358 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Six-Fours-les-Plages (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 693 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation379 232 – 445 185 €
Soit4 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025314 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement39 m²176 200 €4 518
27/11/20259005 La Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison120 m²468 000 €3 900
27/10/2025130 Tra Des Pres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement50 m²207 350 €4 147
16/10/202555 Tra Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement69 m²196 000 €2 841
10/10/2025813 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison104 m²613 300 €5 897
26/09/2025400 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement74 m²322 050 €4 352
05/09/2025391 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison65 m²563 100 €8 663
30/07/2025391 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison73 m²579 700 €7 941
11/07/2025154 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison71 m²315 000 €4 437
09/07/2025822 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison88 m²368 000 €4 182
30/06/202555 Tra Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²241 850 €4 243
27/06/2025822 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²392 300 €4 615
25/06/2025429 Roc Des Playes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement38 m²228 000 €6 000
18/06/20259023 Aussel 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison143 m²618 930 €4 328
06/06/202545 Rue Des Colibris 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison97 m²426 000 €4 392