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886 Avenue Montferrat 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2683E0692316Y

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1967
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²EE30069
23/09/2026appartement066 m²DD24861
22/09/2026appartement055 m²CC13553
16/09/2026appartement054 m²EE27669
19/08/2026maison0108 m²BA8645
17/07/2026appartement066 m²DD20551
24/06/2026appartement055 m²DD15541
11/05/2026appartement056 m²EE24241
09/05/2026appartement355 m²DD15341
29/01/2026appartement065 m²CC16835
14/11/2025appartement054 m²ED26244
27/10/2025appartement058 m²CC17428
17/09/2025immeuble0979 m²DD2235
17/09/2025immeuble01 835 m²DD2075
17/09/2025immeuble04 281 m²DD2065
17/09/2025immeuble03 302 m²DD2035
17/09/2025immeuble02 042 m²EE26713
22/07/2025appartement055 m²DD23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 698 – 160 471 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²120 000 €2 143
10/12/2025140 Av Morgay 83300 DraguignanAppartement72 m²157 500 €2 188
04/11/2025214 Che De Blancon 83300 DraguignanMaison121 m²361 000 €2 983
12/09/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement66 m²98 000 €1 485
03/09/202556 Av Morgay 83300 DraguignanAppartement62 m²130 000 €2 097
27/08/2025614 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement54 m²120 000 €2 222
31/07/2025799 Av De Montferrat 83300 DraguignanMaison100 m²285 000 €2 850
31/07/2025140 Av Morgay 83300 DraguignanAppartement72 m²110 000 €1 528
29/07/2025557 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement67 m²196 000 €2 925
16/07/2025465 Che Folletiere 83300 DraguignanAppartement52 m²195 000 €3 750
15/07/202598 Av Morgay 83300 DraguignanAppartement90 m²178 150 €1 979
11/07/2025140 Av Morgay 83300 DraguignanAppartement72 m²168 000 €2 333
20/06/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement56 m²90 000 €1 607
13/06/2025886 Av De Montferrat 83300 DraguignanAppartement66 m²135 000 €2 045
23/05/2025734 Av De Montferrat 83300 DraguignanMaison114 m²330 000 €2 895