52 Avenue de Toulon 83400 Hyères
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2683E0710071V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 712 – 392 923 €
Soit5 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 22 Ave Toulon Roche Fleurie 83400 Hyères | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 24/11/2025 | 36 Rue Eugenie 83400 Hyères | Appartement | 56 m² | 206 000 € | 3 679 |
| 17/11/2025 | 42 B Av De Toulon 83400 Hyères | Maison | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 03/11/2025 | 22 Ave Toulon Roche Fleurie 83400 Hyères | Appartement | 31 m² | 83 000 € | 2 677 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Des Buissons Ardents 83400 Hyères | Appartement | 56 m² | 186 000 € | 3 321 |
| 23/07/2025 | 5 Rue Des Buissons Ardents 83400 Hyères | Appartement | 56 m² | 152 805 € | 2 729 |
| 17/07/2025 | 5 All De La Roche Taillee 83400 Hyères | Maison | 210 m² | 559 970 € | 2 667 |
| 27/06/2025 | 30 Av De Toulon 83400 Hyères | Appartement | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 27/06/2025 | 8 Rue Du Rocher 83400 Hyères | Appartement | 100 m² | 353 950 € | 3 540 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Fontainier 83400 Hyères | Maison | 102 m² | 431 000 € | 4 225 |
| 19/06/2025 | 12 Che De Beauvallon Bas 83400 Hyères | Maison | 75 m² | 344 000 € | 4 587 |
| 18/06/2025 | 26 Rue Eugenie 83400 Hyères | Maison | 70 m² | 530 000 € | 7 571 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Buissons Ardents 83400 Hyères | Appartement | 66 m² | 191 200 € | 2 897 |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye 83400 Hyères | Maison | 144 m² | 550 000 € | 3 819 |
| 29/04/2025 | 142 Che Du Fenouillet 83400 Hyères | Maison | 130 m² | 875 000 € | 6 731 |