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103 Chemin Nôtre-dame 83570 Carcès

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2683E0716897J

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1965
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 478 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 399 – 350 295 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202562 Av Ferrandin 83570 CarcèsMaison70 m²337 500 €4 821
04/08/2025118 Che Notre Dame 83570 CarcèsMaison112 m²310 000 €2 768
30/04/20256694 Caramy 83570 CarcèsMaison161 m²383 250 €2 380
23/12/2024518 Che Du Derrot 83570 CarcèsMaison75 m²300 000 €4 000
10/12/20241331 Che Notre Dame 83570 CarcèsMaison43 m²220 000 €5 116
03/12/20245777 Caramy 83570 CarcèsMaison80 m²179 000 €2 238
06/05/2024618 Che Du Derrot 83570 CarcèsMaison115 m²396 700 €3 450
15/12/2023397 Che Du Derrot 83570 CarcèsMaison98 m²355 000 €3 622