Signal Vente

4 Rue du Verger des Ferrages 83510 Lorgues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2683E0718193F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2006-2012
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement074 m²CA15353
30/03/2026appartement058 m²CA12428
30/01/2026appartement044 m²CA13028
27/01/2026appartement073 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Lorgues (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 276 – 329 020 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257286 Les Ferrages 83510 LorguesAppartement44 m²128 000 €2 909
19/12/20258 Rue De La Trinite 83510 LorguesAppartement25 m²15 000 €600
15/12/20253 Rue De La Commune 83510 LorguesAppartement40 m²99 000 €2 475
15/12/202513 Rue Du Docteur Courdouan 83510 LorguesAppartement73 m²120 000 €1 644
09/12/20253 Rue De La Bourgade 83510 LorguesAppartement91 m²340 000 €3 736
09/12/20253 Rue De La Bourgade 83510 LorguesAppartement30 m²340 000 €11 333
09/12/20253 Rue De La Bourgade 83510 LorguesAppartement70 m²340 000 €4 857
09/12/20253 Rue De La Bourgade 83510 LorguesAppartement76 m²340 000 €4 474
02/12/20256 Av Allongue 83510 LorguesAppartement35 m²137 000 €3 914
02/12/20256 Av Allongue 83510 LorguesAppartement21 m²137 000 €6 524
21/11/202519 Bd Clemenceau 83510 LorguesAppartement52 m²500 000 €9 615
21/11/202519 Bd Clemenceau 83510 LorguesAppartement30 m²500 000 €16 667
07/11/20256 Rue De La Bourgade 83510 LorguesAppartement40 m²74 150 €1 854
07/11/20256 B Rue De La Bourgade 83510 LorguesAppartement30 m²74 150 €2 472
03/11/20256 Rue Du Marche 83510 LorguesAppartement21 m²59 000 €2 810