Signal Vente

20 Rue du Docteur Louis Marçon 83150 Bandol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2683E0730526O

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 819 €/m² à Bandol (390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 383 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation431 722 – 506 804 €
Soit5 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Pons 83150 BandolAppartement79 m²505 880 €6 404
24/12/202590 Av Du 11 Novembre 1918 83150 BandolAppartement33 m²180 000 €5 455
18/12/20251 Rue Puits Du Charron 83150 BandolAppartement42 m²170 000 €4 048
16/12/202514 Rue De La Republique 83150 BandolAppartement84 m²400 000 €4 762
16/12/202550 B Rue Du Docteur Louis Marcon 83150 BandolAppartement42 m²235 000 €5 595
08/12/20255 Rue De La Republique 83150 BandolAppartement70 m²350 000 €5 000
19/11/202513 Rue Des Tonneliers 83150 BandolAppartement20 m²12 083 €604
19/11/202513 Rue Des Tonneliers 83150 BandolAppartement20 m²144 676 €7 234
20/10/20251 Rue De La Paroisse 83150 BandolAppartement19 m²118 000 €6 211
08/10/202517 Rue Du Docteur Louis Marcon 83150 BandolAppartement29 m²130 000 €4 483
02/10/202522 Rue Voltaire 83150 BandolAppartement36 m²660 000 €18 333
02/10/202522 Rue Voltaire 83150 BandolAppartement80 m²660 000 €8 250
26/09/202523 Rue Du Docteur Louis Marcon 83150 BandolAppartement27 m²160 000 €5 926
23/09/202515 Rue Voltaire 83150 BandolAppartement26 m²215 000 €8 269
16/09/202539 T Rue Du Docteur Louis Marcon 83150 BandolAppartement30 m²170 000 €5 667