262 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2683E0736842M
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Le Muy (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 738 – 279 084 €
Soit3 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 552 Che Du Moulin Des Serres 83490 Le Muy | Maison | 95 m² | 465 000 € | 4 895 |
| 13/11/2025 | 387 B Rte De Callas 83490 Le Muy | Maison | 140 m² | 533 500 € | 3 811 |
| 18/10/2023 | 22 8 Che Du Moulin Des Serres 83490 Le Muy | Maison | 144 m² | 649 000 € | 4 507 |