177 Impasse Vandegale 83860 Nans-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2683E0759100O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Nans-les-Pins (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 013 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 416 – 182 445 €
Soit3 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 193 Rte De Marseille 83860 Nans-les-Pins | Maison | 152 m² | 650 000 € | 4 276 |
| 24/06/2025 | 10 Che Du Cimetiere 83860 Nans-les-Pins | Maison | 98 m² | 447 000 € | 4 561 |
| 21/08/2024 | 243 Rte De Marseille 83860 Nans-les-Pins | Maison | 85 m² | 395 000 € | 4 647 |